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　　根据最新发布，青岛市南区前三季度实现地区生产总值1273.13亿元，总量居全市第三；社会消费品零售总额536.5亿元，总量居全市第二；居民人均可支配收入增量居全市首位。固定资产投资、服务业增加值、规上工业增加值、货物进出口总额分别同比增长7.5%、4.8%、11.3%金融理财服务管理、9.4%，均居全市前列。

　　然而，置身于消费趋势瞬息万变、全球产业链加速重构的大格局中，市南区该如何把阶段性优势转化为持久的经济韧性与核心竞争力？

　　在时代快速发展之今日，什么才是留住消费者的“流量密码”？市南区的答案是：唯“新”不破。

　　在银鱼巷的致璞等潮流小店前拍一张出圈大片、在上街里如是书店选一枚富有青岛风情的明信片寄给远方的朋友、在太兴里的小酒馆端起一杯泛着绵密泡沫的啤酒……市南区历史城区以一种全新的姿态迎接八方来客。

　　近年来，市南区依托青岛历史风貌、人文情怀的集中优势，深挖庭院、街区、建筑等老城资源，融入时尚业态和品牌项目培育，着力打造“旧里院+新经济”“老建筑+新消费”“原场景+新体验”等新模式、新业态。

　　如今的上街里聚焦“新”引力，通过丰富消费场景、创新消费业态、贴近消费潮流，加速历史城区全面复兴。今年以来，新业态次第绽开、老业态重振旗鼓，越来越多的体验场景得以搭建，为城市消费赢得了更具想象力的发展空间。

　　“失物招领”照相馆，一个在三江里面积不到50平方米的店面，却被诸多攻略评为“青岛不得不来的小店”，单日客流量已经突破500人。人多的时候，店门外的街上都排满了等待进店的客人。主理人之一孙作祥介绍，“拍立得‘一次成像’让见惯了数码照相和照片精修的消费者感到新鲜，低单价也俘获了众多年轻消费者的心。”如今，“拍立得”照相这种新奇体验，已经成为了上街里必不可少的打卡项目。

　　今年以来，市南区历史城区按照“分片区、定功能、引平台、落项目”的路径，加快实施业态焕新。重点打造的海天荣里、古巴文化交流中心、东方早茶等78个特色商文旅项目开放运营。围绕“吃、住、行、游、购、娱、展、演、学”九大要素，培育特色消费场景。

　　“潮人聚集地”银鱼巷、太兴里微醺街区以及“失物招领”照相馆、巧克巧蔻·巧克力博物馆等一批新场景、新业态，正在重塑市南区老城商业格局，与青年消费群体碰撞共鸣，为历史城区持续繁荣复兴注入澎湃动能。

　　让“游客”变“顾客”，让“流量”能“变现”，历史城区持续放大“上街里”城市IP的声量，实现更新建设与招商引资的双线推进，文旅激活与商业点爆的同频共振，为游客带来最具青岛特色、兼具商贸活力和人居品质的多元消费体验。

　　在历史城区消费活力逐步上涨的同时，市南区刚刚“上新”的一家商场也在社交媒体上迅速蹿红。

　　招商率100%、开业率100%、首店面积占比50%……11月29日，位于香港西路58号的青岛GT PLAZA开门纳客。不同于传统购物中心，该项目融合“GLOCAL”全球在地化理念，定位“精致美好生活新场域”，掀起让商业空间真正融入城市生活的新风潮。开业三天时间，客流量突破19万人次，销售额突破1250万元。

　　位于商场LG层的“MOF少女百货”，以古灵精怪的甜酷风格备受消费者喜爱。“之前全国只有几家城市有MOF，得知青岛开了MOF，马上就来逛了。没想到这里还有很多小众潮流的店铺，比如BadMarket等。这些店铺不仅是青岛首店，而且很多是山东首店，一整天都逛不完。”前来打卡的李女士说。

　　在市南区，首店经济正成为推动商业发展的新引擎。2023年，市南区实现社会消费品零售总额780.3亿元，同比增长8.3％，首店经济催生实体经济新的消费增长点。

　　据统计，浮山湾商圈是全省首店最集中的区域，拥有各类首店数量超300家。比如，万象城拥有蕉内、方所书店、一直娱POP研究所等多家首店；海信广场则陆续引进Van Cleef Arpels、alexanderwang等高端时尚品牌首店；刚刚开业的青岛GT PLAZA更是引进了如MOF少女百货等多家山东首店。

　　首先，浮山湾商圈坐拥万象城、海信广场、海天MALL等一批高端商业载体，不仅能为首店提供良好的经营场所和配套设施，还有稳定的高端消费客源，有利于首店形成品牌认知。

　　其次，市南区不断提供消费新供给，培育首店经济发展。对于符合条件的首店，不仅可获得最高30万元的奖励，还优先享受融资、配套等便利服务。扶持供给端的同时，市南区开展惠民消费月、消费券发放等活动，发动家电、汽车、餐饮、零售等需求端消费，带动传统消费升级和新质生产力形成。

　　同时，支持时尚消费产业发展，对建设改造或运营购物中心及商业街区、新引进时尚品牌旗舰店或专卖店或区域首店、发展网络直播和销售业务、获评米其林餐厅及国家五钻酒家等荣誉、新开设总部直属直营店等时尚商业活动的企业给予相应奖励扶持。

　　“原本我以为这里和海底世界会有相似之处，进来之后才发现，这里没有一点海水，完全打造出一个虚拟空间，却让人有种海底漫步的感觉！”在栈桥旁边的海上皇宫，来自潍坊的游客陈女士正乘坐“海洋传送舱”进入“深海”，感慨这种全新的游玩体验。

　　今年7月，位于市南区的海上皇宫化身全国首个“海洋元宇宙”乐园——U·SEA奇幻海世界，通过AR等科技手段，为游客提供沉浸式、虚拟化、多维度的海洋探索体验。开业仅一周，接待游客便高达8000余人次。

　　在人工智能、虚拟现实等前沿科技加持下，市南区在元宇宙场景应用上取得了显著突破，多个领域实现了数字经济的深度融入与创新应用。

　　而在重大活动上，市南区同样展现出了数字经济的创新思维。第三届上街里·啤酒节期间，市南区推出了全国首个城市级3D元宇宙文旅体验平台——“永不落幕的啤酒节”，实现了线上线下同频共振，让全球游客即使无法亲临现场也能在虚拟世界中畅享啤酒节的欢乐氛围。据统计，平台上线万用户在啤酒节数字世界云游玩。

　　在构造数字文旅新业态方面，市南区抢抓“元宇宙”“5G+”流量风口，借助“5G+”等新兴技术搭建智慧文旅平台，打造一批“旅游+阅读”“旅游+演艺”等数字创意与文旅融合新场景，推进文旅深度融合，以科技赋能产业升级、激活城市文化。

　　近年来，市南区强化数字经济顶层设计，深入实施数字经济产业“链长制”，聚焦高端软件、人工智能、元宇宙等垂直赛道，制定产业发展行动方案，打造数字经济特色产业体系，统筹产业资源、融合联动布局，制定了存量培育、增量招引两张清单。一方面抓好数字经济产业链“育链、补链、延链、强链”，因地制宜盘活存量、发挥优势做优质量；另一方面外出考察项目、挖潜资源、大力招引，加速形成数字经济产业集群。

　　最新数据显示，前三季度，市南区规上互联网、软件信息业营收同比增长10.1%，高于全市6.1个百分点，连续12个季度高于全市平均增速。值得一提的是，日前，市南区高端软件产业集群入选首批山东省数字产业集群名单，表明市南区数字经济产业在全省数字经济发展大局中占据重要地位。

　　据统计，今年 1—11月市南区A级旅游景区接待游客突破5000万人次，占全市总量48%。5000万这个数字，也让人看到了市南区“文旅+”的无限可能。

　　作为曾被《中国国家地理》评为“海誓山盟之城”的城市，青岛已经成为年轻人拍摄婚纱照的优选之地。据统计，每年到青岛旅拍的新人约有15万至20万对。从地理位置来看，市南区拥有得天独厚的自然风光及独具特色的人文优势，这也为市南区推动婚恋产业与文旅产业融合提供契机。

　　为发挥老城天然优势，推动婚恋产业资源与文旅融合，市南区推出“海誓山盟 留恋老城 爱在市南”系列主题活动，打造“婚恋+文旅”新IP。具体来看，市南区整合从产品到产业资源，聚集婚礼策划、目的地婚礼、蜜月旅行、婚纱摄影等婚恋产业关键环节，打造“一站式”婚旅服务产业链。

　　除此之外，市南区还持续发挥节会引擎作用金融理财服务管理，举办世界最美海湾•2023青岛婚尚文化博览会，邀请本地近30家企业代表和来自全国20个省份70个城市的200余家企业汇聚市南，通过开展婚尚趋势发布秀、开幕式、行业交流会、婚尚产业招商推介、主题展览等多元板块，进一步加快市南区构建产业园区、历史城区、最美湾区等婚尚文旅产业集聚区，提升区域婚尚产业知名度、影响力、辐射力，助力青岛打造国内领先、国际知名的婚尚之城。

　　在拓宽文旅产业的发展路径上，“康养”也成为跨界融合的重点。尤其是近年来，随着人们健康意识的不断提升，以旅行来实现疗愈目的已经成为人们新的生活方式，“康养”也迅速成为文旅市场的新宠。为此，市南区不断实施打造文旅康养胜地相关措施，将文旅康养深度互融作为推动文旅产业发展的重要发力点。

　　“从产业发展来看，市南区文旅康养产品种类丰富多样，可以满足游客多样化需求，且产业链完善，旅游、餐饮、住宿、健康管理等多个领域相互配合，形成了良好的产业生态。并且市南区还在原有的产业基础上不断进行创新，例如将康养元素融入传统景区，提供全方位的文化体验，或是将康养产品与健康管理相结合等，都为文旅康养产业的融合发展创造机遇。”山东省慢性病医院（山东省康复中心）康保中心副主任魏乾坤说。

　　作为山东省首批文旅康养强县，近年来，市南区紧扣文旅康养发展目标，集中区域文旅康养品牌，整合优质资源，驱动产业和消费升级，构建点轴辐射、全域联动的文旅康养发展格局，实施“15510+1”落地计划。规划5大文旅康养主题片区，打造市南区文旅康养综合服务中心，搭建文旅康养智慧云平台，策划推出5条精品旅游线路，打造十大文旅康养提升项目，举办主题节庆活动，开展节气音乐疗愈等宣传推广，持续提升“山海湾城 自在市南”品牌知名度、影响力。

　　“凡益之道，与时偕行。”在快速变迁的经济格局里，市南区着力下好区域发展的“先手棋”。未来，该区已然锚定方向，持续深耕，砥砺奋进，为经济的持续上扬注入不竭动力。

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